历时18年、停工近10年，宝安西乡地铁口旧改项目终于要入市了！

御品峦山雅苑，推广名为华联峦山府，项目于2006年启动，2014年8月正式动工，由于合作多方存在合同纠纷，2015年底前后开始，陷入漫长的停工阶段。

直到2024年10月，华联发展集团有限公司官宣华联峦山府举行开工仪式，项目终于“复活”。项目由华联、恒裕联合开发。

据悉，目前华联峦山府已经销售团建已经组建，预计8月底开放售楼处，最快可能9月底入市，将推出建面约96-119㎡的平层和133-170㎡的复式。

日前，宝安管理局公示御品峦山雅苑总平面图修改，其中，地上核增建筑面积由原“12255.05”㎡调整为“12347”㎡；地下核增建筑面积由“32323.42”㎡改为“32371”㎡。

项目简介：

华联峦山府位于宝安西乡广深公路与航城大道交汇处,地处12号线西乡桃源地铁口，相邻是大社区桃源居，与领航城一路之隔。

项目总建设用地面积约2.19万m2，总建筑面积约12.43万m2，容积率4.19，计容建面约9.2万㎡，其中，住宅建面约6.1万㎡、商业建面约7025㎡、办公约6200㎡，另有文化活动中心及影剧院分别有4000㎡、600㎡。

华联峦山府规划住宅房源504户，机动停车位800辆（含社会公共停车位150个）。

项目将建5栋住宅，层高为28-38层不等，另有1栋6层商业及活动中心+写字楼，呈围合式布局。

图|华联峦山府的效果图

华联峦山府周边多个大型居住区，生活氛围较为浓厚，配套十分完善。

交通方面，华联峦山府华西侧是城市主干道广深公路，东侧是区域主干道前进二路，自驾出行十分方便。

同时，项目也“熬”成了准双地铁上盖物业，东侧紧靠12号线西乡桃源站，西侧为在建地铁20号线二期航城站（预计2029年建成通车）未来通往南山核心片区十分便捷。

教育资源，项目周边有西乡实验学校和中澳实验学校。其中，位于家门口的中澳实验学校，是一所十二年一贯制民办学校，为省一级学校；西乡实验学校一所九年制公办学校，距离项目约880米。

商业方面，项目自带超7000㎡商业，可满足日常购物需求。另外1公里范围内，有航城里购物中心以及桃源居的临街商业等配套完善。

生态方面，华联峦山府距离平峦山公园直线距离约700米，片区内还有铁仔山公园、宝安西湾红树林公园等休闲放松好出去。

价格方面，华联峦山府周边有楼龄超20年的老小区，也有次新房。根据贝壳找房地图，老小区的二手房整体挂牌价在4.2-5.4万/㎡左右，楼龄在10年左右或者以内的次新小区二手房挂牌价在6万/㎡左右。

你觉得华联峦山府会卖什么价位呢？